「風営」について... #名古屋 夜の繁華街から...

お疲れ様です！本日も相変わらず走り回っております！いつも(・∀・)ｲｲﾈ!!頂いている方、凄い励みになっています！ありがとうございます！不安定な天気が続きますが、体調管理にはお気を付け下さい(__)

Twitter←応援ください!(>_<)!

本日は「風営について...」を独自の目線になりますが、綴ります。

現在、名古屋市の夜の繁華街を中心としたテナント仲介に力を入れています。もちろん、それだけでは食えないので、一般的な居住用も行います。

スマホの万歩計は30,000歩越えの「神物」を探して宣伝するを日々繰り返しております。

まだ、業界ではコロナでの家賃給付支援もあり、表立った空室等の動きは少ないです。ただ、動き始めた時に「名古屋で一番詳しい奴」としてお声が掛かるように日々活動しております。

自力商売の営業職になるとどうしても自分を売っていくしかありません。

表に出ない物件を抱えれば抱えるほど、それが私のブランドになります。

一昨日、ご用命のご連絡を頂きました。いきなり掛かってきます。嬉しいです。

「賃料30万円のガールズバーで探してくれ」

どこからか私の活動を知って頂いたのでしょう。ありがたいです。

私も風営を伴う場合には「その道」の方が絡むことが多いので、電話が掛かってきたら結構長電話で詳しくご条件を聞きます。そして覗きます(゜_゜)...その道の方か否かを...。

話を聞いていると全然真っすぐな青年です。

現在ガールズバーのボーイやキャッチで稼いでいて、自分で事業を起こしたいとのお話でした。（この界隈でのキャッチは条例で禁止されています。聞いていないことにしました。）

その日の内に会って話しましたが、本気度が伝わります。

「全力で応援します!」と話を引き受けました。

私の事業ですが、SNS等の媒体を使った集客でのお客さんが多いです。他ビラ撒きなども行いますが、地元系のSNSでお客さんになった方が今までの経験多いです(Twitterやはてなではまだいません。どなたでも受け入れますョ♪)

ですので、正直「冷やかし」がとても多いです。

興味本位の方々がほぼ9割です。面白い奴と絡んでみたいのでしょう。

連絡が途切れるのは当たり前で、いざご内見で現地で待ち合わせになると、来ない方がほとんどです。ただそこは致し方無いです。凌いでいくしかありません。

ただ、私は真剣に取り組んでおります。

今回のお話を頂けたHさんですが、やはり面と会って話すと分かります。

本気か否かが...。

そんな方には全面協力です。私の持っている情報力をフル活用で必ず成功させます!

求めている場所は名古屋 夜の繁華街 錦3丁目

半径700m程の区画に約2000件～3000件程でしょうか、びっしり夜のお店が詰まっています。

今回お話を頂けた「ガールズバー」ですが、お客さんの希望を聞くと客席での接待を伴うもので【風営】の枠に入ります。

「風俗営業」と聞くと一般的には性風俗店を連想しがちですが、風営法上の風俗営業とは以下のようなものを言います。

第1号営業

客の接待をして客に遊興または飲食をさせる営業をいいます。具体的にはキャバクラやホストクラブなどです。

第2号営業

営業所内の照度10ルスク以下として営むカップル喫茶などを指しますが、近年では需要がなく許可申請もほとんどないようです。

第3号営業

5平方メートル以下の半個室を客席とした飲食店。連れ込み喫茶などを指します。

第4号営業

射幸心をそそるおそれのある遊戯をさせる営業を指します。麻雀店、パチンコ店にあたります。

第5号営業

街中のゲームセンターです。

表立った接待を伴う「ガールズバー」で看板を出したい場合、第1号許可が必要になります。お客さんもそこは心得ていました。

しかし、この【風営】縛りで物件を探すのは至難の業です。

正直、ほとんど断られます。それはそうです。大家さんからしたら、トラブルのイメージが強すぎます。

夜のテナントビルが立ち並びますが、風営系の看板が出ている物件以外、ほとんど話しも聞いてくれません。

そして、風営が詰まったテナントビルでは「その道」の方が運営されております。大家です。もちろん営業する店舗も皆その道の方です。一般的なお客様をその道に誘い込むようなことはもちろん出来ません。

ただ、中には話を聞いてくれる物件もあります。

そう、数をこなせば可能性は必ず出てくるのです。

1日掛けてこの錦3丁目をひたすら歩きました。そして電話を掛け捲りました。

「賃料30万のガールズバーでやらせてもらえないっすか!(>_<)!」

街中を日々ウロウロしていますが、本日はもっと怪しい人に見られていたでしょう。

大きい声の人っていますよね、私もその一人。電話になるとどうしても大きな声になってしまいます。こればかりはどうしても直りません。私の営業の一つになっています。

100件程は電話したでしょうか、もう折り返しが来てもどの物件か分からないくらいです(^^;)

そして見つかるんです。

こればかりはホントご縁としか言いようがありません。

名古屋 錦3の中でも人通りの多い抜群の立地にあります。

角部屋の13坪、風営OK！ 税込賃料319,000円 保証金が若干高いですが、そこは私が何とかします。

テナント探しの場合、正直出会いの問題になってきます。そう自身が求めるものなど、そうそう出会えません。

そこを考慮して、もうここしかないでしょう。明日お客さんと一緒に内見してきます。

本日手当たり次第に電話を掛け捲りましたが、風営がやはり厳しいです。

しかし、中にはお断りしているのにその業種で営業されている方も中にはいます。

元付会社へその旨確認しますが、勝手に借主さんが看板をあげているだけとの返答の物件も結構ありました。

契約上は普通のバーとして、しかし中身は接待を伴う風営の借主さんも中にはいます。

オーナーサイドの元付会社さんも一度契約したものをその理由で解除出来ないのも正直なところです。「接待を伴う」では線引きがとても難しいです。

風営OKでは中々見つからないので、独自に営業するスタイルの方も少なくありません。

表向きは普通のバーとしてであれば正直ご条件に近い物件は増えますが、トラブルの原因になりますので、私はオススメいたしません。

これからも日々精進いたします！

明日も皆さんのご活躍を心より応援しております！

以上、お読みいただきありがとうございました！これからも随時更新していきます！

またお部屋探しでお悩みの方がいましたら、コメントやTwitter DMまでご連絡お待ちしております。

なお、ブログアップする内容の当事者にはご了解を得て投稿させて頂いております。